連日來，四川、河南、浙江、青海等地陸續(xù)召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，認(rèn)真貫徹落實黨的十九屆六中全會、中央經(jīng)濟(jì)工作會議以及全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，明確2022年工作總體要求和重點任務(wù)，推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
堅持“房住不炒”定位保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性
房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣，對經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險防范具有重要的系統(tǒng)性影響。2022年，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
四川省將強化省級監(jiān)督指導(dǎo)，落實城市主體責(zé)任，科學(xué)實施“一城一策”方案，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，全力穩(wěn)控房地產(chǎn)市場。以保民生、保交樓、保穩(wěn)定為目標(biāo)推動重點房企風(fēng)險項目盡快復(fù)工交房。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治，推動存量“問題樓盤”化解處置。做好中央和省級財政支持住房租賃市場發(fā)展示范工作，制定促進(jìn)和規(guī)范長租房發(fā)展的相關(guān)政策。
增加保障性租賃住房供給促進(jìn)實現(xiàn)全體人民住有所居
當(dāng)前，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為63.9%，仍處在快速城鎮(zhèn)化階段，每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口1100萬以上，帶來大量新增住房需求。同時，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質(zhì)量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切。為此，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，更好滿足群眾合理住房需求，促進(jìn)實現(xiàn)全體人民住有所居。
四川省將擴大保障性租賃住房供給，新籌集建設(shè)7.8萬套（間）。同時，補齊政府投資公租房房源缺口，新發(fā)放租賃補貼5.63萬戶。持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，深入推進(jìn)住房公積金川渝一體化和成德眉資同城化發(fā)展，完善并落實支持繳存人貸款購買首套普通自主住房等政策。
實施城市更新行動讓城市更健康更安全更宜居
當(dāng)前，我國城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時期。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將實施城市更新行動作為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措，健全體系、優(yōu)化布局、完善功能、管控底線、提升品質(zhì)、提高效能、轉(zhuǎn)變方式，使城市更健康、更安全、更宜居。
四川省將拓展城市體檢試點范圍。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5300個，增設(shè)電梯5800部。統(tǒng)籌推進(jìn)燃?xì)?、供水、排水等市政管道更新改造。開展無障礙設(shè)施建設(shè)管理執(zhí)法檢查。抓好《四川省物業(yè)管理條例》宣傳貫徹落實。推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強歷史文化保護(hù)，持續(xù)排查整治破壞性“建設(shè)”問題。
